Ноябрь 7, 2011 in Новости, Энергоэффективность by margo

Полномочия органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Перечень полномочий органов местного самоуправления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, изложенный в статье 8 Федерального закона РФ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, не является исчерпывающим. К вопросам местного значения отнесены не только разработка и реализация муниципальных программ, но и информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на соответствующей территории в пределах и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством соответствующего субъекта РФ, а также координация указанных мероприятий и контроль за их проведением.
Кроме того, органы местного самоуправления обязаны обеспечивать финансовую поддержку энергосберегающих программ за счет местных источников финансовых средств. Согласно ст. 23 комментируемого Закона органы местного самоуправления обязаны формировать информационную базу, содержащую сведения об установленных в результате обязательных энергетических обследований показателях энергоэффективности и потенциале энергосбережения; обеспечении охраны окружающей среды при реализации мероприятий муниципальных целевых программ энергосбережения и т.п.
Особое место в системе мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности экономики, занимает муниципальная программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности и организация проведения обязательного энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципального образования.
Так, муниципальная программа должна быть утверждена в каждом муниципальном образовании до 1 августа 2010 г. Она включает в себя перечень мероприятий с указанием ожидаемых результатов в натуральном и стоимостном выражении, значения целевых показателей, информацию об источниках финансирования.
Помимо основной задачи – повышения энергоэффективности и энергосбережения в муниципальном образовании – в рамках программы органы местного самоуправления обеспечивают выявление бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры. Вопросы, связанные с бесхозяйными объектами коммунальной инфраструктуры, несомненно, являются наиболее обсуждаемой правовой проблемой среди специалистов. Данная проблематика имеет весьма важное практическое значение, так как отсутствие четкого правового регулирования в сфере коммунального хозяйства не способствует формированию единообразной правоприменительной практики, направленной как на защиту интересов слабой стороны этих отношений, т.е. потребителей энергетических ресурсов, так и на оперативное устранение причин и условий, способствующих существованию бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры.
Согласно ст. 225 ГК РФ вещь признается бесхозяйной, если у нее отсутствует собственник или невозможно определить собственника (собственник неизвестен), либо собственник отказался от права собственности на нее.
Как показывает статистика, в населенных пунктах нашей страны насчитывается огромное количество бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры. Каковы же причины такого положения? Их несколько, но главными из них, вне всякого сомнения, являются поспешные и непродуманные действия по приватизации объектов государственной собственности в начале 90-х гг. прошлого столетия.
Так, приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществлялась в соответствии с Законом РФ от 3 июля 1991 г. N 1531-1 “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации” и Указом Президента РФ от 1 июля 1992 г. N 721 “Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества”. В планы приватизации предприятий повсеместно были включены объекты инженерной инфраструктуры как не подлежащие приватизации. Таким образом, возникла парадоксальная ситуация: с одной стороны, вновь созданные предприятия не приобретали право собственности на эти объекты, а с другой стороны – они выступали их балансодержателями. Это неизбежно привело к негативным последствиям, к числу которых можно отнести следующие: новые собственники не осуществляли содержание и ремонт объектов коммунальной инфраструктуры, отказывались заключать с потребителями соответствующие договоры и т.п.
Видимо, в связи с этим постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 “О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность” были установлены положения, в соответствии с которыми объекты инженерной инфраструктуры, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Кроме того, с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 235 “О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность” было установлено, что подлежат передаче в муниципальную собственность объекты коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий.
Что же касается действующего на сегодняшний день законодательства, то в силу п. 1 и 2 ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” при приватизации унитарного предприятия в составе имущественного комплекса данного предприятия не могут быть приватизированы объекты инфраструктуры жилого фонда и объекты энергетики, предназначенные для обслуживания жителей соответствующего поселения. Названные объекты коммунально-бытового назначения, не включаемые в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность.
Из смысла закона следует, что объекты коммунальной инфраструктуры приватизировать нельзя, это муниципальная собственность; следовательно, объекты инженерной инфраструктуры являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Кроме того, в силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи, к числу которых относятся и объекты коммунальной инфраструктуры, могут быть признаны в установленном порядке муниципальной собственностью. Но, несмотря на это, как показывает практика, уже в течение многих лет органы местного самоуправления повсеместно не предпринимают никаких действий, а иногда даже чинят препятствия по передаче объектов инфраструктуры в муниципальную собственность.
Таким образом, как уже упоминалось, помимо основной задачи – повышения энергоэффективности и энергосбережения в муниципальном образовании – в рамках программы на органы местного самоуправления возлагается обязанность по выявлению бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, их постановке на учет в качестве бесхозяйных с последовательным признанием права муниципальной собственности на них.
В соответствии с требованиями комментируемого Закона проведение энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципального образования, является обязательным. При этом организацию проведения энергетического обследования вышеуказанных многоквартирных домов осуществляют органы местного самоуправления.
Положения комментируемого Закона предусматривают обязательность проведения энергетического обследования для органов местного самоуправления, наделенных правами юридических лиц. Вместе с тем необходимо учитывать, что первое энергетическое обследование указанных органов должно быть проведено до 31 декабря 2012 г., а последующие энергетические обследования – не реже чем раз в пять лет.

Более подробную информацию Вы можете получить, на сайте http://www.terga.info