Автор: admin

Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ офисных помещений

ДОГОВОР ПОДРЯДА N ____
на производство ремонтно-строительных работ офисных помещений
(оплата работ после подписания акта приема-передачи работ)

г. _____________
«___»__________ _____ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _______________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________, действующ____ на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-строительные работы офисных помещений, расположенных по адресу: _____________, в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на производство ремонтно-строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2. Виды ремонтно-строительных работ, выполняемых Подрядчиком, определены в смете N ____ от «__»________ ____ г., являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Заказчик обязуется передать Подрядчику проектно-сметную документацию, указанную в п. 1.2 настоящего договора, в течение 5 дней с момента его подписания.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сметой, указанной в п. 1.2 настоящего договора, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ своими силами и средствами. Работы выполняются из материалов, приобретенных Подрядчиком, за счет средств Заказчика. Подрядчик предоставляет Заказчику смету расхода материалов, используемых при выполнении работ.
2.1.4. До приемки работ Подрядчик обязан вывезти принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.
2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.2. Принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.3. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
2.2.4. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора, или устранить недостатки своими силами, или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. В любое время до сдачи ему результата работы Заказчик вправе отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
— начало работ: «___»____________ ____ г.;
— окончание работ: «___»____________ ____ г.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ составляет ____ (_________) рублей, в том числе __% НДС — _____ (_________) рублей.
Цена каждого вида работ устанавливается в смете, указанной в п. 1.2 настоящего договора.
4.2. Оплата работ осуществляется в течение _____ календарных дней после подписания акта приемки выполненных работ.
4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он в соответствии с требованиями, установленными в законе, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (форма КС-2).
5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.
6.2. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
6.3. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении, указанном в п. 1.1 настоящего договора. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.
6.4. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
6.4.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
6.4.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
6.4.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
6.5. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
6.7. Возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Форма заключения негосударственной экспертизы

ПРИКАЗ МИНРЕГИОНА РФ ОТ 02.04.2009 N 107
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ»
Зарегистрировано в Минюсте РФ 13.05.2009 N 13922.

Разработана форма заключения негосударственной экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий

Результатом негосударственной экспертизы является положительное либо отрицательное заключение, содержащее выводы о соответствии или несоответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий, в частности, утвержденным требованиям и техническим регламентам. В заключении могут содержаться рекомендации по внесению изменений в проектную документацию и улучшению проектных решений. Форма заключения негосударственной экспертизы установлена Министерством регионального развития РФ.

ПРИКАЗ МИНРЕГИОНА РФ ОТ 13.04.2009 N 133
«ОБ АТТЕСТАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТОВ»
Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.05.2009 N 13906.

Разработан порядок аттестации государственных экспертов в области государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий

Утвержденное Положение устанавливает, в частности, квалификационные требования к государственным экспертам в соответствии со сферами их деятельности; порядок подачи документов на аттестацию (переаттестацию), допуска к проверке квалификации, выдачи аттестата государственного эксперта, продления срока действия аттестата и основания его продления; формы проверки квалификации претендента на получение статуса государственного эксперта (устный экзамен, тестирование, собеседование); случаи проведения аттестации (переаттестации) государственных экспертов без проверки их квалификации; основания для отказа в допуске к проверке квалификации претендента на получение статуса государственного эксперта; основания и порядок аннулирования аттестата.

Приказ Росстроя от 28.12.2007 N 393 «Об аттестации государственных экспертов» признан утратившим силу.

Софт и программы для бизнеса

ООО ТЕРГА начинает размещать программы для бизнеса на сайте TERGA.INFO На нашем сайте в специализированном разделе Вы сможете найти программы для своего бизнеса, заказать создание любых программ.

Разработчикам

* Бесплатное размещение и продвижение Ваших программных продуктов
* Анонс Ваших программ и их новых версий на главной странице сайта и в почтовой рассылке
* Возможность самостоятельно редактировать информацию о Ваших продуктах, проводить собственную политику ценообразования
* Возможность непосредственного общения с пользователями, участия в рейтингах программ и в обсуждении программ на форуме.

Авторы программ, размещенных в нашем каталоге, смогут принимать активное участие в обсуждении их программ с пользователями. Отвечайте на вопросы пользователей, участвуйте в обсуждении, или посмотрите, что пишут ваши коллеги-разработчики! Авторы смогут продавать свои продукты через сайт TERGA.INFO и участвовать в создании новых программ.

Пользователям

Сейчас, наверное, уже все знают о нововведениях относительно авторского права, и многие, наверное, уже на себе ощутили эти нововведения в виде новой и далеко не самой скромной статьи расходов — на программное обеспечение, кто-то уже возможно попал под штрафные санкции.
Однако, большую часть программ, которыми вы пользуетесь вполне можно заменить на аналоги, которые не уступают ни по возможностям, ни по удобству, сэкономив при этом достаточно приличную сумму денег, и обретя при этом душевное спокойствие. Если вам нужны программы для бизнеса, то наш сайт предоставляет возможность ознакомиться и выбрать всё необходимое. Возможность скачать бесплатные аналоги систем Консультант Плюс, Гарант, 1С и другие бесплатные программы.


  • Подпишись

  • Ответы на ваши вопросы, действующие акции и специальные предложения для подписчиков в социальных сетях